Proprietà in vendita

Ubicato in nuovissimo condominio a soli 100 mt. dalla spiaggia di Rena Bianca, appartamento monolocale al 1° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 divano letto matrimoniale, 1 letto matrimoniale, 1 bagno con doccia, balcone con vista  mare e vista Corsica.

Il condominio si trova nel centro storico di Santa Teresa Gallura a soli 100 mt. dalla spiaggia di Rena Bianca, 250 mt. dalla piazza Vittorio Emanuele I con tutti i suoi bar e ristoranti, 100 mt. dalla Torre Aragonese di Longonsardo e dalla Piazza Libertà dove è possibile ammirare un incredibile panorama sul tratto di mare delle Bocche di Bonifacio, sulla corsica e sulle isole dell’arcipelago corso.

Ubicato in nuovissimo condominio a soli 100 mt. dalla spiaggia di Rena Bianca, appartamento trilocale al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, (con piano ad induzione, forno, frigo/frizzer, divano letto a due posti), 1 camera matrimoniale, 1 camera  con un divano letto a due posti, 2 bagni (uno dentro la camera), balcone con vista  mare e vista Corsica.

Il condominio si trova nel centro storico di Santa Teresa Gallura a soli 100 mt. dalla spiaggia di Rena Bianca, 250 mt. dalla piazza Vittorio Emanuele I con tutti i suoi bar e ristoranti, 100 mt. dalla Torre Aragonese di Longonsardo e dalla Piazza Libertà dove è possibile ammirare un incredibile panorama sul tratto di mare delle Bocche di Bonifacio, sulla corsica e sulle isole dell’arcipelago corso.

Tipica casa della Gallura, denominata stazzo, rimane un capofila  quindi libera su tre lati. Si trova  in una verde e fresca vallata a 5km dal paese di Aglientu (fornito di tutti i servizi, come poste, medico, farmacia e banca), 14km dal borgo sul mare di Vignola e dalle relative spiagge, a 22km da Rena Maiore e Porto Bello e a 28km da Santa Teresa Gallura, tutti situati lungo una ampia e scorrevole strada provinciale.

L’immobile è stato appena ristrutturato ed è cosi composto ,  le stanze disposte su tre piani sfalsati e la camera da letto sul lato posteriore per garantire massimo silenzio e riservatezza, assicurati anche dall'ottimale distanza dall'antistante strada provinciale, una piccola cucina , un grande soggiorno , un bagno, veranda .Al piano seminterrato abbiamo una cantina con entrata dall'esterno di  16 Mq.

L’abitazione  dispone di un proprio pozzo e di un annesso deposito idrico di 1.000 litri ed è situata all'inizio della relativa tenuta privata di 4 ettari, di cui 1 e composto da piante di sughero.

Villino a schiera  con giardino , attravesato il giardino si accede in  casa  che è cosi composta , soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti unibili, 2 bagni con doccia, un ripostiglio  . Sul davanti abbiamo una veranda dove mangiar fuori con barbeque , sul retro una seconda veranda  con giardino , da qui tramite una scala esterna  si raggiunge il  solarium da dove possiamo godere di una bellissima vista mare . Posto auto.

L’immobile è stato completamente ristrutturato ed ampliato  , con fine lavori luglio 2015. Gli impianti, idrico ,elettrico e gas sono stati completamente rifatti  e  sono certificati secondo la le leggi in materia. Dotato , inoltre, di aria condizionata in tutti i locali.

Descrizione:

• P.Terra  di mq. Comm.li 113,10 .

E’ articolato su due piani, con dislivello ,tra soggiorno e zona notte, di 3 gradini e composto  da ampio soggiorno,  zona pranzo e  cucina separata , 3 camere da letto e tre bagni ( due dei quali a servizio privato delle due camere matrimoniali) Le tre camere dispongono anche di un ingresso diretto dall’esterno attraverso la corte sul lato posteriore dell’immobile..

Dal  soggiorno e dalla sua terrazza di circa 50mq ,si ha   una vista incantevole ed unica  sul mare e sulla spiaggia di  baia santa Reparata e su Capo Testa, con tramonti indescrivibili.

Il tutto per  una superficie comm.le di : mq  113,10

• Piano seminterrato di mq.40 circa . Composto da ampio locale di circa 20 mq., più ampio bagno privato, utilizzabile sia come quarta camera da letto, sia come studio, sala giochi o quant’altro. Attualmente ammobiliato come soggiorno addizionale con divano letto per eventuali emergenze.

Il locale dispone inoltre di una veranda privata di circa Mq. 11,50, di cui 8mq coperti.

Oltre a questo locale ed al bagno, In questa zona è stato posizionato  anche un pratico  locale lavanderia ,dispensa e ripostiglio .

• Terrazza e solarium

Come già detto, l’immobile è reso unico  da una ampia terrazza  panoramica di circa 50mq. ,con accesso diretto dal soggiorno e con una vista unica sulla baia di Santa Reparata e su Capo Testa.

Oltre a questa terrazza , l’immobile dispone di un solarium di circa mq 30,posto al di sopra delle camere anch’esso con vista panoramica sulla baia e su Capo Testa.

• Verande coperte

• Un’ampia veranda coperta di 17 mq.  , posta lateralmente alla cucina , al riparo dei venti dominanti, viene utilizzata come vera sala da pranzo e soggiorno nel periodo estivo.

• L’accesso dal soggiorno alla terrazza è coperto da una pensilina in muratura per una profondità di 2,20 metri sì da formare una veranda di di circa 14mq.

• Della veranda del piano seminterrato di circa 8mq è stato già riferito nel punto 2.

• Giardino

Il terreno degrada verso la Baia in un susseguirsi di caratteristici massi in granito e querce. Due vialetti di accesso , realizzati in granito, portano all’ingresso principale ed alle camere. Un caratteristico ed ampio barbecue è stato ricavato tra due rocce di granito.

La superficie totale del terreno  è di circa 800mq.

Sfruttando il degrado naturale del terreno, lato terrazza e nella parte più bassa, può essere ricavata una piscina , praticamente senza effettuare scavi  di sorta.

• Posto Auto interno coperto da struttura di legno . Situao all’interno della proprietà.  Posti auto esterni  sul piazzale antistante il cancello di ingresso

Ubicato nel cuore di Conca Verde, Villino a schiera al centro in un complesso di tre villette, cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, disimpegno con un posto letto, 1 bagno con doccia,  2 verande (una sul davanti con giardino e una sul retro con terrazza), 2 sgabuzzini e  piccolo giardino privato.

Il villino sitrova a 500 mt. dalla spiaggia di Conca Verde.