Proprietà in vendita

Tipica casa della Gallura, denominata stazzo, rimane un capofila  quindi libera su tre lati. Si trova  in una verde e fresca vallata a 5km dal paese di Aglientu (fornito di tutti i servizi, come poste, medico, farmacia e banca), 14km dal borgo sul mare di Vignola e dalle relative spiagge, a 22km da Rena Maiore e Porto Bello e a 28km da Santa Teresa Gallura, tutti situati lungo una ampia e scorrevole strada provinciale.

L’immobile è stato appena ristrutturato ed è cosi composto ,  le stanze disposte su tre piani sfalsati e la camera da letto sul lato posteriore per garantire massimo silenzio e riservatezza, assicurati anche dall'ottimale distanza dall'antistante strada provinciale, una piccola cucina , un grande soggiorno , un bagno, veranda .Al piano seminterrato abbiamo una cantina con entrata dall'esterno di  16 Mq.

L’abitazione  dispone di un proprio pozzo e di un annesso deposito idrico di 1.000 litri ed è situata all'inizio della relativa tenuta privata di 4 ettari, di cui 1 e composto da piante di sughero.

Villino a schiera  con giardino , attravesato il giardino si accede in  casa  che è cosi composta , soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti unibili, 2 bagni con doccia, un ripostiglio  . Sul davanti abbiamo una veranda dove mangiar fuori con barbeque , sul retro una seconda veranda  con giardino , da qui tramite una scala esterna  si raggiunge il  solarium da dove possiamo godere di una bellissima vista mare . Posto auto.

L’immobile è stato completamente ristrutturato ed ampliato  , con fine lavori luglio 2015. Gli impianti, idrico ,elettrico e gas sono stati completamente rifatti  e  sono certificati secondo la le leggi in materia. Dotato , inoltre, di aria condizionata in tutti i locali.

Descrizione:

• P.Terra  di mq. Comm.li 113,10 .

E’ articolato su due piani, con dislivello ,tra soggiorno e zona notte, di 3 gradini e composto  da ampio soggiorno,  zona pranzo e  cucina separata , 3 camere da letto e tre bagni ( due dei quali a servizio privato delle due camere matrimoniali) Le tre camere dispongono anche di un ingresso diretto dall’esterno attraverso la corte sul lato posteriore dell’immobile..

Dal  soggiorno e dalla sua terrazza di circa 50mq ,si ha   una vista incantevole ed unica  sul mare e sulla spiaggia di  baia santa Reparata e su Capo Testa, con tramonti indescrivibili.

Il tutto per  una superficie comm.le di : mq  113,10

• Piano seminterrato di mq.40 circa . Composto da ampio locale di circa 20 mq., più ampio bagno privato, utilizzabile sia come quarta camera da letto, sia come studio, sala giochi o quant’altro. Attualmente ammobiliato come soggiorno addizionale con divano letto per eventuali emergenze.

Il locale dispone inoltre di una veranda privata di circa Mq. 11,50, di cui 8mq coperti.

Oltre a questo locale ed al bagno, In questa zona è stato posizionato  anche un pratico  locale lavanderia ,dispensa e ripostiglio .

• Terrazza e solarium

Come già detto, l’immobile è reso unico  da una ampia terrazza  panoramica di circa 50mq. ,con accesso diretto dal soggiorno e con una vista unica sulla baia di Santa Reparata e su Capo Testa.

Oltre a questa terrazza , l’immobile dispone di un solarium di circa mq 30,posto al di sopra delle camere anch’esso con vista panoramica sulla baia e su Capo Testa.

• Verande coperte

• Un’ampia veranda coperta di 17 mq.  , posta lateralmente alla cucina , al riparo dei venti dominanti, viene utilizzata come vera sala da pranzo e soggiorno nel periodo estivo.

• L’accesso dal soggiorno alla terrazza è coperto da una pensilina in muratura per una profondità di 2,20 metri sì da formare una veranda di di circa 14mq.

• Della veranda del piano seminterrato di circa 8mq è stato già riferito nel punto 2.

• Giardino

Il terreno degrada verso la Baia in un susseguirsi di caratteristici massi in granito e querce. Due vialetti di accesso , realizzati in granito, portano all’ingresso principale ed alle camere. Un caratteristico ed ampio barbecue è stato ricavato tra due rocce di granito.

La superficie totale del terreno  è di circa 800mq.

Sfruttando il degrado naturale del terreno, lato terrazza e nella parte più bassa, può essere ricavata una piscina , praticamente senza effettuare scavi  di sorta.

• Posto Auto interno coperto da struttura di legno . Situao all’interno della proprietà.  Posti auto esterni  sul piazzale antistante il cancello di ingresso

Ubicato in un'incredibile posizione, nelle colline fronte mare di San Pasquale, grazioso trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera con due letti singoli, 1 bagno, grande veranda con vista sull'arcipelago di La Maddalena e l'isola di Coluccia.

L'apparamento è un caposchiera di un complesso condominiale che sovrasta il delizioso paesino di San Pasquale. Tante le spiagge nelle vicinanze  comprese quelle dell'isola dei Gabbiani per gli amanti del surf o di Valle dell'Erica per chi ricerca spiagge bianche  con acque poco profonde.

Grazioso appartamento Bilocale ubicato in Via Salvatore Molino all’interno di un condominio, nella zona bassa di Santa Teresa vicino al porto, ristoranti e supermercati. L’alloggio è cosi composto da soggiorno con angolo cottura, 1 bagno con doccia, 1 camera matrimoniale e terrazzino. Dispone di aria condizionata, forno, lavastoviglie ed è accuratamente arredata di ogni utensile e accessorio necessario. Inoltre dispone di un posto auto all’interno di un box chiuso che si trova nella parte seminterrata della struttura, facilmente raggiungibile tramite una rampa o attraverso diverse scalinate.

Ubicato nel cuore di Conca Verde, Villino a schiera al centro in un complesso di tre villette, cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, disimpegno con un posto letto, 1 bagno con doccia,  2 verande (una sul davanti con giardino e una sul retro con terrazza), 2 sgabuzzini e  piccolo giardino privato.

Il villino sitrova a 500 mt. dalla spiaggia di Conca Verde.