Proprietà in vendita

lloggio al piano rialzato , che viene raggiunto tramite una scala esterna in pietra composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto ,2 camere , un bagno,  veranda con vista mare , giardino condominiale, posto auto  .

 Cedesi avviata attività di gastronomia rosticceria in ottima posizione nel centro storico di S. Teresa di Gallura.

Il negozio è situato nella piazza della Chiesa (a fianco alla Farmacia) e quindi sul passaggio sia pedonale che automobilistico che conduce 

alla meravigliosa spiaggia "Rena Bianca". Oltre ad essere zona pedonale e di grande passeggio sia al mattino che di sera.

Il negozio è stato ristrutturato nel 2017 e tutta la vasta e costosa attrezzatura è stata acquistata nel Giugno 2017. 

Tuttavia, avendo avuto l'esercizio una conduzione stagionale, i macchinari hanno "lavorato" per soli 10 mesi.

Si precisa che l'acquisto dell'attività è del tutto indipendente dal tentativo di vendita dell'immobile.

Il contratto di affitto, al momento del subentro, è di anni 3+6 (all'origine era 6+6) quindi con eventuale scadenza in Luglio 2028.

In pieno centro storico sulla piazza S. Vittorio abbiamo un bellissimo locale commerciale di 132 mq cosi composto , locale vendita di mq 65 un locale adibito a laboratorio , una cucina , un disimpegno ed un magazzino . Il locale per la sua posizione strategica ha un grandissimo potenziale di commerciabilità ideale punto di vendita anche per la sua posizione di passaggio per la spiaggia o per la farmacia . Ottimo anche come investimento . 

Stazzo Tirriaga, immerso nel verde della macchia mediterranea Gallurese, proponiamo tipico stazzo in Località Tirriaga nel comune di Viddalba. Si trova a circa 65 km. da Olbia e 61 km da Sassari, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 17 minuti di macchina, a Baja delle Mimose nel comune di Badesi, ma sono anche facilmente raggiungibili in poco tempo anche Valledoria, Castelsardo e Santa Teresa Gallura.

La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno di 110 ettari.
L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato "Rio Tirriaga", nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità.
L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa.

I fabbricati posti al centro e nella parte più alta del terreno sono circa, il fabbricato principale 350 mq. mentre la scuderia circa 110 mq. entrambi necessitano di lavori di ristrutturazione.

La parte centrale a doppio piano "a Palazzu o Palazzeddu"  di 350 mq accoglie al piano terra due

ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. Attraverso una delle due camere minori si può accedere al sottotetto attraverso una scala in legno.Il fabbricato presenta poi, com'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuità con il corpo abitativo principale.La scuderia/stalla  di 110 mq  divisa su due piani ,un fabbricato austero e dalle geometrie nette, si presta benissimo ad un cambio di destinazione d'uso per essere rifunzionalizzato anch'esso ad abitazione.

Lo Stazzo Tirriaga, inteso come insieme dei fabbricati, dei terreni e di tutte le migliorie

realizzate negli ultimi due secoli (pozzi, fontane, strade, rimboschimenti ecc) è un vero

esempio di antica azienda agricola gallurese. Solitario ma ben collegato agli assi stradali

strategici, con vecchi fabbricati di pietra intatti che dominano l'intera proprietà. Ben si

presta a nuove funzioni di tipo ricettivo o puramente residenziale per chi ancora ricerca

l'autenticità gallurese.

Per gli amanti della natura  e della solitudine ,in una posizione  paradisiaca  da dove possiamo  vedere partendo da est l'arcipelago della Maddalena , la Corsica a Nord  sino ad arrivare all'isola dell'Asinara  a d Ovest   , terreno agricolo di 7 Ha  con annesso casale di  40 mq .

Il casale risulta  tutto da ristrutturare , al momento è tutto un unico ambiente da progettare  e ricavare  una casetta  con soggiorno con angolo cottura , una camere un bagno  e veranda

Villetta con giardino privato ubicata a La Filetta, piccolo villaggio turistico ad 1 km. da Santa Teresa Gallura. L’immobile è cosi composto : soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 seconda camera con due letti singoli,  un bagno con doccia , ampia veranda coperta con barbecue,  già arredata  . La villetta dispone anche di un giardino privato e posto auto all’interno della proprietà.